Maakuntatarkastelussa metsätilojen hintamuutokset vaihtelevat voimakkaasta noususta lievään laskuun, ja laskun takaa löytyy alueellisia painotuseroja maakuntien sisältä.

Hintataso on noussut, mutta kauppahinta jää joskus hintapyynnön alle, on metsätilamarkkinoiden tuore ilmiö. Se saattaa ennakoida lämmenneen markkinan rauhoittumista.

Metsätilamarkkinoilla tapahtuu aina. Kauppahintojen voimakas lasku Kainuussa saattoi olla lokakuun ilmiö tai pysyvä käänne.

Korkojen nousu on vaikuttanut asuntomarkkinoihin, mutta metsäkiinteistökaupoissa ei ole merkkejä hintatason nousun pysähtymisestä.

Keskikesän hiljaisemman kauden jälkeen metsätilojen tarjonta vilkastuu. Sijoittavia kiinnostavia tiloja on etenkin Kainuussa, Pohjois-Pohjanmaalla, Pohjois-Savossa ja Pohjois-Karjalassa.

Heinäkuussa metsätilakauppoja tehtiin enemmän kuin uusia tiloja tuli markkinoille. Hintataso on nouseva ja jos odottaa hintojen laskua, niin odottavan aika voi käydä pitkäksi.

Alkuvuonna metsätilakauppaa on käyty jokseenkin viimevuotiseen tahtiin. Hintataso on tänä vuonna pääsääntöisesti noussut.

Alkukesällä metsätilojen tarjonta vilkastuu. Tarjonnan lisäys painottuu keskiseen Suomeen ja Lappiin, ja suurimpien kohteiden hintapyynnöt ovat yli puoli miljoonaa euroa.